公寓管理公司

何谓物业管理公司?

单位管理公司通常用来存放物业的永久持有权益,并在大厦的公用部分为居民提供设施.

居民本人通常担任单位管理公司的董事和股东. 在大属性, 虽然每个人通常都持有一份股份,但通常并不需要每个人都成为董事.

这种结构的优点是,董事可以管理公共建筑区域的设施安排业务. 如果一名或多名居民希望出售该物业, 他们只须将其在物业管理公司的股份转让予买家.

公寓管理公司数量的稳步增加,部分原因是有关规定的出台,允许租赁人购买和管理其物业的永久持有权益.

《2002年公共财产和租赁改革法案》中有几条条款被认为对租赁人有利. 延长短期租约的直接权利,不论居住时间,已授权占领者最终考虑管理自由持有为自己的利益.

通过设立一个公寓管理公司, 公共区域的维护费用以及购买供应商和服务的方式将由住宅本身管理. 人们认为,责任制的程度以及减少与提供责任制有关的费用的努力都有所增加.

 
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